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Fragenübersicht Wird langsam das Wohnungseigentum wieder leistbarer werden?
1 - 7 / 7 Meinungen
21.06.2024 13:33 Uhr
Kommt so ein bißchen darauf, wie schnell oder langsam die EZB die Zinsen wieder senkt. Bis die ersten, die in der Boomphase noch gekauft haben geschieden sind, sind die Zinsen ja vielleicht wieder im Keller und das Spiel beginnt von neuem. Fürs erste dürfte es aber eine Entspannung geben. Unabhängig von diesen Blasenpreisen waren die Immobilien bei uns im Viertel aber relativ erschwinglich, ich denke, dass der Generationenwechsel und Eigentümerwechsel hier so schön allmählich weitergehen wird. Funktioniert gut und die Neuen fügen sich prima ein. In unserem Kreisttädtchen ist es spannend, wie lange "die Neuen" "die Neuen" bleiben.
21.06.2024 13:38 Uhr
Zumindest hier in der Gegend sehe ich das (noch) nicht.

Die Immobilienpreise sind in den letzten gut 10 Jahren enorm gestiegen, dazu kamen die deutlich gestiegenen Zinsen der letzten paar Jahre.

Eine so deutliche Senkung, dass Immobilien für Normalverdiener erschwinglich werden, wird es meiner Einschätzung nach hier in der Region nicht geben. Abgesehen von den viel zu wenigen Neubauten sind die Preise auch durch das getrieben, was die Gehälter hergeben, die Konzerne wie SAP und BASF zahlen.
21.06.2024 13:42 Uhr
Nein. Die Leitzinssenkungen werden früher oder später diesen positiven Effekt wieder zunichtemachen. Sobald Geld wieder billiger ist, wird es wieder in Immobilien fließen und die Blase bläht sich wieder auf.
21.06.2024 15:01 Uhr
In Österreich wahrscheinlich eher als hier.
Ihr habt ja in den Großstädten einen sozialen Wohnungsbau, der wesentlich besser funktioniert als hierzulande. Das dämpft die Nachfrage und damit die Preise natürlich.
21.06.2024 15:04 Uhr
Zitat:
In Österreich wahrscheinlich eher als hier.
Ihr habt ja in den Großstädten einen sozialen Wohnungsbau, der wesentlich besser funktioniert als hierzulande. Das dämpft die Nachfrage und damit die Preise natürlich.


Wien hat m.W über 20 Jahre nicht selbst gebaut.
21.06.2024 15:10 Uhr
Zitat:
Wien hat m.W über 20 Jahre nicht selbst gebaut.


Kann gut sein, aber es ist eine Substanz an Gemeindebauten da, die hier in dem Maße seit den 1970er Jahren nicht mehr aufgebaut wurde.
Im Gegenteil; es wurde viel versilbert um Haushaltslöcher zu stopfen..

Diese Meinung wurde zuletzt geändert am 21.06.2024 15:33 Uhr. Frühere Versionen ansehen
21.06.2024 17:50 Uhr
Warum werden denn die Immobilien billiger?
Könnte dies an der Verhältnis von Angebot und Nachfrage liegen?

Für jemanden, der das Geld für eine Immobilie übrig hat, wird das eine oder andere Schnäppchen dabei sein.
Für jemanden, der sich seinen Traum teuer finanzieren muss, ist es wohl kein Schnäppchen.
Wenn ich zum Beispiel in München, trotz gesunkener Preise von ca 10% immer noch 600000 oder 700000Euro für ein kleines Einfamilienhaus zahlen muss, stellt sich mir die Frage, wo der Anreiz sein soll.
  GRUENE   IDL   SII, KSP   FPi
  CKP, KDP   UNION   NIP   PsA
  LPP   Volk, Sonstige
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